La Inspecció Tècnica d’Edificis (ITE) és un procés regulat pel Decret 187/2010, que té com a objectiu avaluar l‟estat de conservació i seguretat d‟un edifici. La ITE es porta a terme per identificar possibles deficiències o deterioraments que puguin comprometre la seguretat dels residents o transeünts, així com per garantir que l’edifici compleix els estàndards mínims d’habitabilitat i manteniment.
Durant la inspecció tècnica d’un edifici, un professional qualificat, com un arquitecte o un enginyer, realitza una avaluació exhaustiva de diferents aspectes de l’edifici, incloent-hi la seva estructura, façanes, instal·lacions, sistemes d’aigua i sanejament, així com qualsevol altra característica rellevant. L’objectiu és identificar possibles problemes com ara esquerdes, humitats, corrosió, danys estructurals, entre d’altres.
Un cop feta la inspecció, s’emet un informe detallat que resumeix l’estat general de l’edifici i enumera les possibles deficiències detectades. Depenent de la severitat de les deficiències, pot ser necessari dur a terme accions correctives per garantir la seguretat i l’habitabilitat de l’edifici. En alguns llocs, la ITE és un requisit legal i els propietaris estan obligats a fer-la en intervals regulars, mentre que en d’altres pot ser voluntària.
En resum, la Inspecció Tècnica d’Edificis és una eina crucial per mantenir la seguretat i estat adequat dels edificis al llarg del temps, assegurant que compleixin els estàndards d’habitabilitat i seguretat establerts per la normativa local.
La Inspecció Tècnica d’Edificis, coneguda com a ITE, és un procés periòdic en què els edificis s’han de sotmetre per avaluar-ne l’estat de conservació i manteniment.
El Decret 187/2010, emès el 23 de novembre, estableix la normativa referent a la inspecció tècnica d’edificis. Aquesta regulació fa obligatòria la realització daquesta revisió en tots els edificis dhabitatges plurifamiliars amb més de 45 anys dantiguitat, establint terminis específics per a la seva realització.